【联动治理 物业新篇】麻城房地产市场平稳健康发展

10-12 18:49   黄冈日报  

为深入推进我市物业服务行业高质量发展,巩固近年来物业服务领域专项整治成果,提升人民群众对物业服务的满意度,进一步提升基层社会治理能力,麻城市物业服务市场专项整治工作领导小组、麻城市融媒体中心联合开办【联动治理 物业新篇】专栏,展示社区党组织、共驻共建单位、下沉党员干部共同推进物业服务市场集中整治攻坚行动工作成效,宣传物业服务先进典型,讲好物业服务故事,敬请关注!

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“我在外地打工就听说麻城今年推出了高品质住宅。国庆节假期有时间,赶紧带着家人回来看看房子,想趁着现在政策好定下来。”10月6日,麻城市民王先生说。国庆黄金周期间,麻城市各楼盘营销中心看房购房群众明显增多,短短7天,麻城市新建商品房共销售245套,较去年同期增长达257%。

今年2月1日以来,麻城市认真落实各项综合性民生支持政策,促进房地产市场回稳发展。截至目前,累计完成购房奖补兑现1896套。1-9月,麻城市共出让商住用地3宗,商住用地出让面积居黄冈市前列。完成商品房销售3069套,销售面积35.9万平方米,销售金额16.46亿元,增幅居黄冈市第一。




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公用配套不计容、支持住房以旧换新、存量房可带押过户……国庆假期前,该市制定《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从完善土地供应、优化项目规划、盘活闲置土地和存量房产、促进住房消费、强化服务保障等方面,出台“麻城二十条”房地产新政,提振市场信心,促进房地产市场平稳健康发展。
以沪渝蓉沿江高铁麻城段项目建设征迁为契机,创新思路举措,积极探索构建新房地产动力循环机制,将政府市场销售商品房的部分收益以奖励方式给予补助,激励实行认购券安置销售市场商品房,奖补多的达20万元以上。同时,鼓励开发企业使用认购券竞拍土地,实现政府、群众、市场主体多方共赢。



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近年来,麻城市积极创新住房保障方式,充分满足群众多样化改善性住房需求,努力为不同需求的人群提供对应的获取住房的渠道。除了推出高品质住宅外,推行“租购并举”住房保障制度,形成多层次、多元化的住房供应格局。统计有住房需求的公服人员1216人,择优收购房源1090套,分配率达100%,入住率89%。

投资2.1亿元打造“青年社区”,建设住房420套,满足青年住房需求。投资4.6亿元在经济开发区打造工业邻里中心,新建房屋897套,为园区企业和员工提供“一站式、全方位、多层次”的服务。


探索建立“小城市养老、养老金覆盖、医保费支持、菜单式服务、居家式组织”的养老服务新模式,投资18亿元建设麻城影源康养小区,含4栋康养公寓楼,共有住房739套,打造医养结合、医护结合、高端示范的养生养老示范社区。


学习借鉴武汉青山区危旧房合作化改造模式,探索构建“居民众筹+政府补贴+社会出资”的资金共担机制,拟新建住房135套,运用共同缔造理念化解危房处置难题。





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